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工商時報【工商時報資料組輯】

一、工商企業

◎中國鋼鐵結構股份有限公司研發主管孫耀奇退休,職缺由陳勝儀新任。

◎昶洧股份有限公司會計主管秦禮明卸任,職缺由黃淑惠新任。

◎迅得機械股份有限公司財務主管張彩慧卸任,職缺由邱慶祥新任。

◎信吉媒體科技股份有限公司董事長紀博文卸任,職缺由郭少宇新任,總經理郭少宇卸任,職缺由紀博文新任。

◎寶德能源科技股份有限公司總經理由朱少華新任。

◎台灣紙業股份有限公司新營廠負責人林金煙退休,職缺由馮志宏新任。

◎建達國際股份有限公司總經理由陳文康新任。

◎正道屏東縣霧臺鄉情趣蛋工業股份有限公司副總經理由李俊欣新任。

◎力麗觀光開發股份有限公司董事長黃武雄辭職。

◎玉晶光電股份有限公司研發主管張國文卸任,職缺由張仲志新任。

◎泰谷光電科技股份有限公司執行副總經理由李家銘新任。

◎台灣大哥大股份有限公司董事長蔡明興辭職,職缺由蔡明忠新任。

◎普生股份有限公司總經理劉明山卸任,職缺由夏大維新任。

◎光洋應用材料科技股份有限公司內部稽核主管陳雯玉卸任,職缺由陳俊銘新任。

◎燁輝企業股份有限公司會計主管陳永賢卸任,職缺由林建宏新任。

◎龍邦國際興業股份有限公司董事長及總經理於知慶辭職,職缺由林國興新任。

二、金融機構

◎富邦金融控股股份有限公司董事長蔡明忠辭職,職缺由蔡明興新任。

◎台北富邦銀行董事長蔡明忠辭職,職缺由陳聖德新任。

◎富邦人壽保險股份有限公司董事長鄭本源辭職,職缺由蔡明興新任。

(中央社記者韋樞台北4日電)戴德梁行今天發布第3季不動產市況調查,總經理顏炳立表示,第3季不含土地交易僅新台幣105.95億元,大幅季減63%,今明年房市都不好,房市若好轉就像「如花嫁給金城武」,不可能。

戴德梁行統計,2016年第3季不含土地的單季買賣交易因缺乏大額交易,僅105.95億元,比第2季驟減62.69%,但比去年同期增長8.34%;第3季交易物件以台北市內科廠辦及桃園市工業地產為主,投資及自用目的各半,季度整體投資表現平淡,自用需求持平。

第3季若是包含土地交易的交易額為422億元,則擺脫上半年單季百億元低量保衛戰的窘境。第3季10大土地交易有7宗交易為住宅及商業土地,10宗交易全部突破10億元以上,且有6宗交易面積逾3000坪,第3季的交易成績稍微緩解投資人對於房地產後勢的恐慌感。

顏炳立表示,目前房市的買賣雙方處於平行線,雙方價格認知落差達30%,誰先降誰先撈錢,第2年才降的,買方會減少,現況市場的交易量「2266」(零零落落),交易價格「咪咪卯卯(台語,指很慘)」。未來房市至少緩跌3年、盤整4年,如果房市會好轉,就和「如花嫁給金城武」一樣,「不可能啦!」。

顏炳立認為,房市需要4年的低量來築底,才能達到買賣雙方的價格共識點,屆時只要政策點火,交易量才會續增。

戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達指出,大型建商持續關注六大都會區具有開發「親民房價」潛力的土地,只是不再盲目追價,僅瞄準價格軟化的地主下手。目前房市在高總價產品退燒後,剛性需求的首購族反成為建商下一個目標,六都內只要有發展親民總價的地區,就是開發商獵地的定位點。1051004

工商時雲林縣古坑鄉情趣按摩報【台北訊】

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